Référence : 1623
Prix: 840000 €
Taxe Foncière : 1918€
Entre le centre bourg de Talmont et Port Bourgenay, propriété comprenant une maison principale d’environ 230m² offrant : une pièce de vie donnant sur véranda, belle cuisine équipée aménagée, trois chambres, deux salles d’eau, wc, buanderie, bureau et vaste salle de jeux. Deux garages et une cave en sous sol. Une 2nde habitation de plain pied de 66m² comprenant une pièce de vie, deux chambres, salle d’eau et wc séparés. Un garage de 130m² entièrement carrelé et isolé pouvant accueillir voitures, camping car et bateau. Une piscine couverte et chauffée, et une cabane de jardin viennent compléter ce bien d’exception. Dans un cadre verdoyant bordé de chênes centenaires, cette propriété unique est édifiée sur une parcelle de 2000m² . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
INFOS GÉNÉRALES
Surface : 295m²
Surface séjour : 45m²
Etage : 0
Nombre d’étages : 0
Ascenseur :
Nombre garages/Box : 10
Nombre pièces : 6
Chambres : 5
Chambre RDC : 3
Salle(s) de bains : 0
WC : 2
Cuisine : AmenageeEquipee
EXTÉRIEUR
Assainissement : Tout à l'égout
Etat extérieur :
Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
AUTRES
Mode Chauffage:
Etat intérieur: Très bon
Calme:
COPROPRIÉTÉ
Charges annuelles (ALUR) :
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique
Facture d’énergie estimée
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie par an :
Montant minimum: 2680 €
Montant maximum: 3670 €
Date des prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) : 11/09/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr