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Maison Les Sables D Olonne 8 pièce(s) 300 m2

  300m²8 Pièces 6 Chambres

Référence : 1680

Prix: 2288000 €

Charges forfaitaires :

Taxe Foncière :

2288000 €  honoraires inclus | 2200000 € hors honoraires | Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'Acquéreur

Maison bourgeoise emblématique du quartier de la Chaume construite en 1882, la villa Saint Anne rénovée en 2017 a su garder son authenticité en apportant a ses occupants tout le confort actuel.
Sur environ 300 m2 habitables, cette villa vous offre des volumes généreux, vous trouverez au rez de chaussée, un salon d’hiver, un salon d’été ouvert sur un espace extérieur avec piscine chauffée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine de plus de 30 m2, une lingerie et garage double.
Sur les trois niveaux desservis par un magnifique escalier et un ascenseur, vous pourrez accueillir famille et amis avec les 6 chambres et les 4 salles d’eau.
Au dernier étage un rooftop d’environ 70 m2 avec une vue époustouflante sur le port et la baie des Sables d’Olonne où vous pourrez contempler les départs et arrivées des bateaux. Une salle à manger avec cuisine aménagée vous permettrons de partager des moments conviviaux en profitant d’un coucher de soleil incroyable.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

INFOS GÉNÉRALES

Année de construction: Non communiqué
Surface :  300m²
Surface séjour : 0m²
Etage : 0
Nombre d’étages : 0
Ascenseur : 
Nombre garages/Box : 1
Etat général : 
Nombre pièces :  8
Chambres : 6
Chambre RDC : 
Salle(s) de bains : 1
WC : 4
Cuisine : AmenageeEquipee

EXTÉRIEUR

Jardin : Oui
 Assainissement : Tout à l'égout
Etat extérieur :
Fenêtres : 

AUTRES

Type Chauffage: Individuel
Mode Chauffage: Gaz
Etat intérieur: Très bon
Calme: 

COPROPRIÉTÉ

Bien en copropriété : Non

Charges annuelles (ALUR) : 

DIAGNOSTICS

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

 

Facture d’énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie par an :

Montant minimum: 2260 €

Montant maximum: 3058 €

Date des prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) : 27/06/2024

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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