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Les Sables D Olonne – 5 pièce(s) – 197.81 m2

  197.81m²5 Pièces 4 Chambres

Référence : 474

Prix: 809875 €

Charges forfaitaires :

Taxe Foncière :

809875 €  honoraires inclus | 775000 € hors honoraires | Honoraires : 4.5 % TTC à la charge de l'Acquéreur

Exclusivité AMEPI
proximite de toutes les commodites comme des ecoles , transports, commerces et plages. la maison se compose au rez de chaussee d’une splendide piece de vie de 90 m² avec une cuisine dinatoire fonctionnelle amenagee et equipee. un bureau de plus de 16 m² ( pouvant faire office de chambre ), un cellier , un wc separe. dans le prolongement, retrouvez une vaste suite parentale avec salle d’eau et wc separe donnant sur le jardin vegetalise expose sud. pour confirmer ce coup de coeur, a l’etage, vous serez seduit par ses trois chambres avec placard, salle d’eau et wc separe. un garage de 68m² et un second de 29 m² ( evolutif en chambre ou atelier ) viennent completer ce bien fonctionnel aux atouts indeniables. 809 875 euros honoraires inclus, 775 000 euros hors honoraires.50 % d’honoraires ttc a la charge de l’acquereur.) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

INFOS GÉNÉRALES

Année de construction:  2011
Surface :  197.81m²
Surface séjour : 90m²
Etage : 0
Nombre d’étages : 1
Ascenseur : Non
Nombre garages/Box : 2
Etat général : 
Nombre pièces :  5
Chambres : 4
Chambre RDC : 
Salle(s) de bains : 0
WC : 2
Cuisine : 

EXTÉRIEUR

Jardin :
 Assainissement : Tout à l'égout
Etat extérieur :
Fenêtres : 

AUTRES

Type Chauffage: Individuel
Mode Chauffage: Gaz
Etat intérieur:
Calme: 

COPROPRIÉTÉ

Bien en copropriété : Non

Charges annuelles (ALUR) : 

DIAGNOSTICS

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

 

Facture d’énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie par an :

Montant minimum: 1690 €

Montant maximum: 2300 €

Date des prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) : 08/07/2024

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Téléphone: 02 51 20 89 32
Email: contact@olivier-meunier-immo.fr

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