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Les Sables D Olonne – 3 pièce(s) – 73 m2

  73m²3 Pièces 2 Chambres

Référence : 2814

Prix: 600300 €

Charges forfaitaires :

Taxe Foncière :

600300 €  honoraires inclus | 580000 € hors honoraires | Honoraires : 3.5 % TTC à la charge de l'Acquéreur

Exclusivité amepi, découvrez ce magnifique appartement offrant une vue imprenable sur l’océan, une situation idéale, la plage a vos pieds, et commerces a proximité immédiate, cet appartement se compose d’une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée séparée prête a accueillir vos talents culinaires, deux chambres, une salle d’eau, un wc sépare, une cave. cet appartement allie confort, praticité et un cadre de vie unique face a la mer. une opportunité rare pour les amoureux du littoral ! contactez nous des maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d’exeption ! bien soumis au statut de copropriete nombre de lots de la copropriete : 15 charges annuelles de copropriete :1312 euros prix comprenant les honoraires de negociations, charge acquereur 3.5% ttc prix hors honoraire :580 000 euros estimation des couts annuels d’energie : entre 700 et 990 ‘ prix moyen des energies indexe annees 2021 2022 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.carollturpinimmo.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1312 euros.

INFOS GÉNÉRALES

Année de construction: 1970
Surface :  73m²
Surface séjour : 0m²
Etage : 6
Nombre d’étages : 8
Ascenseur : Oui
Nombre garages/Box : 0
Etat général : 
Nombre pièces :  3
Chambres : 2
Chambre RDC : 
Salle(s) de bains : 0
WC : 1
Cuisine : AmenageeEquipee

EXTÉRIEUR

Jardin :
 Assainissement :
Etat extérieur :
Fenêtres : 

AUTRES

Type Chauffage: Individuel
Mode Chauffage: Gaz
Etat intérieur:
Calme: 

COPROPRIÉTÉ

Bien en copropriété : Oui

Charges annuelles (ALUR) : 1312€

DIAGNOSTICS

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

 

Facture d’énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie par an :

Montant minimum: 700 €

Montant maximum: 900 €

Date des prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) : 23/12/2024

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Téléphone: 02 51 20 89 32
Email: contact@olivier-meunier-immo.fr

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