Référence : 1675
Prix: 2699500 €
Taxe Foncière :
Les Sables d’Olonne, quartier des Présidents face à la mer, villa Sablaise du début du siècle entièrement restaurée avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie et sa cuisine fonctionnelle baignées de lumière offrant une vue sur la baie. Le premier étage distribue une suite parentale de plus de 30 m² avec vue sur la mer et un bureau. Au deuxième et dernier étage, la famille et les amis pourront profiter de deux chambres avec vue sur l’océan, un espace salon et une salle d’eau. Un ascenseur dessert les différents niveaux de la villa. Enfin un garage, une lingerie, une cave à vin ainsi qu’une salle d’eau retour de plage complètent ce bien d’exception.
(3.83 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
INFOS GÉNÉRALES
Surface : 167.23m²
Surface séjour : 38.62m²
Etage : 0
Nombre d’étages : 0
Ascenseur : Oui
Nombre garages/Box : 1
Nombre pièces : 6
Chambres : 3
Chambre RDC :
Salle(s) de bains : 2
WC : 3
Cuisine : AmenageeEquipee
EXTÉRIEUR
Assainissement : Tout à l'égout
Etat extérieur :
Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
AUTRES
Mode Chauffage:
Etat intérieur: Excellent
Calme:
COPROPRIÉTÉ
Charges annuelles (ALUR) :
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique
Facture d’énergie estimée
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie par an :
Montant minimum: 1300 €
Montant maximum: 1800 €
Date des prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) : 05/03/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr