Ref: 2833

443000€

140.67M²

Surface

6

Pièces

5

Chambres

2

Salles d'eau

1470M²

Terrain

– 6 pièce(s) – 140.67 m2

140.67M²

Surface

6

Pièces

5

Chambres

2

Salles d'eau

1470M²

Terrain

Exclusivité AMEPI. OLONNE SUR MER – Découvrez cette maison spacieuse de plain-pied située à Olonne-sur-Mer, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 141 m², cette propriété comprend cinq chambres confortables et deux salles d’eau, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. En complément vous trouverez une salle de musique isolé phoniquement ainsi que divers dépendances pouvant servir de stockage. La maison dispose d’une piscine, d’un terrain de pétanque et de grandes terrasses parfaites pour se détendre pendant les chaudes journées d’été. Le chauffage individuel au gaz et électrique assure un confort optimal tout au long de l’année. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre chez-vous idéal. Profitez de la proximité des commodités avec le centre commercial Ylium à seulement quelques centaines de mètres ainsi que les écoles, pharmacie, boulangerie etc. à quelques minutes en voiture. Pour vos déplacements, un arrêt de bus sur l’Avenue Mitterrand est accessible en 5 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles à seulement 2 minutes en voiture. Pour vos moments de détente, le Parc de la Jarrie est à une minute en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique ! (5.48 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Caractéristiques
Prix honoraires inclus: 443000€
Honoraires charge acquéreur: 23000€
Taxe fonçière: 1770€
Année de construction: 1973
Équipements
Pièces: 6
Chambre(s): 5
Salle(s) d'eau: 2
Type de chauffage: Electrique
Bilan énergétique​
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2920€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 17/01/2025 (abonnement compris).

Contacter notre équipe

Olivier Meunier

Gérant et créateur de l’agence

Yohann Karaquillo

Agent immobilier

Lionel

Lionel Soulié

Agent immobilier

Christel Basset

Responsable location