Ref: 2458

628200€

235M²

Surface

12

Pièces

7

Chambres

3

Salles d'eau

1835M²

Terrain

Talmont Saint Hilaire – 12 pièce(s) – 235 m2

235M²

Surface

12

Pièces

7

Chambres

3

Salles d'eau

1835M²

Terrain

Exclusivité AMEPI : Golf, port et plage à moins de 5 km, l’océan à 2 km, Chemins de vélo et randonnée à 100 m. Propriété proche océan offrant une grande capacité d’accueil. Maison offrant : Salon, séjour, cuisine ouverte équipée, 7 chambres, 2 bureaux, 3 SDE dont une avec toilettes, 2 Wc, lingerie, grand cellier, atelier, salle de jeux, véranda avec jacuzzi, garage avec grenier. Large terrasse extérieure et patio central. Grande terrasse couverte au sud ouest. Abri de jardin, pergola voiture. Terrain clos paysagé de 1835 m2. Deux portails, un électrique et un manuel. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Caractéristiques
Prix honoraires inclus: 628200€
Honoraires charge acquéreur: 24280€
Taxe fonçière: 1136€
Année de construction: 1986
Équipements
Pièces: 12
Chambre(s): 7
Nb de garage: 1
Salle(s) d'eau: 3
Mode de chauffage: Individuel
Type de chauffage: Electrique
Bilan énergétique​
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3420 € et 4690€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 04/04/2023 (abonnement compris).

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Olivier Meunier

Gérant et créateur de l’agence

Yohann Karaquillo

Agent immobilier

Lionel

Lionel Soulié

Agent immobilier

Christel Basset

Responsable location