Ref: 2543

443000€

210.32M²

Surface

10

Pièces

6

Chambres

2

Salles d'eau

443M²

Terrain

Les Sables d’Olonne – 10 pièce(s) – 210.32 m2

210.32M²

Surface

10

Pièces

6

Chambres

2

Salles d'eau

443M²

Terrain

Exclusivité AMEPI: Olonne sur mer, quartier de la Girviere. première maison (131.84 m² habitables) : ‘ RDC : hall d’entrée, cellier et de placards. cuisine américaine A/E ouvrant sur un lumineux salon séjour agrémenté d’une cheminée insert, SDE neuve, wc indépendant, chaufferie et cour. Etage : palier, quatre chambres, SDB, wc. Un jardin paisible avec sa terrasse extérieure pour des moments de détente en plein air. Seconde maison (79.02 m² habitables) : RDC : salon séjour lumineux agrémenté d’une cheminée insert, cuisine américaine. Etage : palier, deux chambres confortables, salle d’eau ainsi qu’un wc. A l’extérieur, un parking avec dépendance vous permettra de profiter pleinement du cadre. les deux maisons sont réunies, idéal pour les familles nombreuses, (5.48 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Caractéristiques
Prix honoraires inclus: 443000€
Honoraires charge acquéreur: 23000€
Taxe fonçière: 1017€
Année de construction: 1890
Équipements
Pièces: 10
Chambre(s): 6
Salle(s) d'eau: 2
Salle(s) de bain: 1
Mode de chauffage: Individuel
Type de chauffage: Fuel
Bilan énergétique​
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3280€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 08/11/2022 (abonnement compris).

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Olivier Meunier

Gérant et créateur de l’agence

Yohann Karaquillo

Agent immobilier

Lionel

Lionel Soulié

Agent immobilier

Christel Basset

Responsable location