Ref: 2770

998400€

165M²

Surface

5

Pièces

4

Chambres

284M²

Terrain

Les Sables D Olonne – 5 pièce(s) – 165 m2

165M²

Surface

5

Pièces

4

Chambres

284M²

Terrain

Exclusivité AMEPI. Maison a proximité immédiate des commerces des quartiers des Présidents et d’Arago, et de l’océan. Entrée avec placard, séjour salon avec cheminée, ouvert sur la cuisine aménagée équipée, prolongée d’une arrière cuisine, une chambre, une salle de bains avec douche, wc . Al ‘étage, l’espace nuit est complété depuis un grand palier de trois chambres avec placard, une salle de bains, un wc. un spacieux garage et un sous sol total de 70 m2environ avec trois pièces et de grands volumes de rangement. Jardin clos et paysage sans vis a vis procure un havre de tranquillité a deux pas de l’OCEAN. Le jardin offre une dépendance a rénover, avec chambre, coin cuisine et salle d’eau de 23m2 environ, avec véranda et abri bois. Maison des années 1930, agrandie et rénovée en 1997, en bon état général, embellissements a rafraichir et travaux sont a envisager. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Caractéristiques
Prix honoraires inclus: 998400€
Honoraires charge acquéreur: 38400€
Année de construction: 1950
Équipements
Pièces: 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bain: 2
Mode de chauffage: Individuel
Type de chauffage: Electrique
Bilan énergétique​
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2580€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 30/10/2024 (abonnement compris).

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Olivier Meunier

Gérant et créateur de l’agence

Yohann Karaquillo

Agent immobilier

Lionel

Lionel Soulié

Agent immobilier

Christel Basset

Responsable location