Ref: 1720

693000€

86.73M²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

Quartier: Les Présidents

Appartement Les Sables D Olonne 3 pièce(s) 86.73 m2

86.73M²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

Exclusivité Olivier Meunier Immobilier. Immeuble récent. Vous vous sentirez comme dans une maison! Dans un collectif à taille humaine, appartement très confortable de 87m² environ au prestations de qualité. Hall d’entrée avec vestiaire, très belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, l’ensemble donnant sur la terrasse et le jardin d’agrément (33m²), cellier, deux chambres, salle d’eau, wc séparés. Garage communiquant directement avec l’appartement. Possibilité d’acquérir un garage supplémentaire de 19m² en sous-sol. Très beau produit. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1920 euros.

Caractéristiques
Prix honoraires inclus: 693000€
Honoraires charge acquéreur: 33000€
Taxe fonçière: 1655€
Nb de lots en copropriété: 12
Charges annuelles: 1920€
Équipements
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Nb de garage: 1
Salle(s) d'eau: 1
Mode de chauffage: Individuel
Type de chauffage: Electrique
Bilan énergétique​
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2350€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 21/01/2025 (abonnement compris).

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Olivier Meunier

Gérant et créateur de l’agence

Yohann Karaquillo

Agent immobilier

Lionel

Lionel Soulié

Agent immobilier

Christel Basset

Responsable location