Ref: 1863

1254000€

167M²

Surface

9

Pièces

7

Chambres

2

Salles d'eau

77M²

Terrain

Les Sables D Olonne – 9 pièce(s) 167 m2

167M²

Surface

9

Pièces

7

Chambres

2

Salles d'eau

77M²

Terrain

Exclusivité Amepi: Unique, la Villa Saint Jean est une maison édifiée en 1890 sur le Remblai des Sables d’Olonne, entièrement réaménagée dans les années 70, elle offre actuellement 9 pièces vue mer et 2 balcons. Au rez de chaussée : une salle à manger et une cuisine, au premier étage un salon avec balcon et une chambre, au second étage 3 chambres, et au dernier étage 3 autres chambres, chaque étage dispose d’un wc, nous retrouvons également une pièce d’eau sur chaque palier supérieur. Enfin la maison dispose d’une cave, une chaufferie et surtout d’un emplacement de parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Caractéristiques
Prix honoraires inclus: 1254000€
Honoraires charge acquéreur: 54000€
Taxe fonçière: 3469€
Année de construction: 1890
Équipements
Pièces: 9
Chambre(s): 7
Salle(s) d'eau: 2
Salle(s) de bain: 1
Type de chauffage: Fuel
Bilan énergétique​
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3836 € et 5190€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 21/11/2022 (abonnement compris).

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Olivier Meunier

Gérant et créateur de l’agence

Yohann Karaquillo

Agent immobilier

Lionel

Lionel Soulié

Agent immobilier

Christel Basset

Responsable location