Ref: 2882

284900€

66.78M²

Surface

4

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

Les Sables D Olonne – 4 pièce(s) – 66.78 m2

66.78M²

Surface

4

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

Au coeur du quartier de La Pironnière qui borde l’océan et à 50 mètres des commerces, découvrez ce beau duplex en parfait état et très lumineux dans une résidence récente. Il comprend, au rez-de-chaussée, une entrée sur couloir, une pièce de vie avec une superbe cuisine aménagée et équipée, une petite chambre et une salle d’eau avec wc. A l’extérieur, un balcon de 9m² exposé Sud/Ouest avec vue sur les pins afin de profiter pleinement des longues journées d’été. A l’étage, une mezzanine, une salle de bains avec wc et une deuxième chambre. Appartement très confortable avec des grands placards aménagés dans toutes les pièces et deux places de parking privatives dont une en sous-sol de la résidence. Aucuns travaux à prévoir ! (5.52 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1057.00 euros. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 30 lots

Charges annuelles : 1057 euros.

Caractéristiques
Prix honoraires inclus: 284900€
Honoraires charge acquéreur: 14900€
Taxe fonçière: 800€
Nb de lots en copropriété: 30
Charges annuelles: 1057€
Année de construction: 2003
Équipements
Pièces: 4
Chambre(s): 2
Salle(s) d'eau: 1
Salle(s) de bain: 1
Mode de chauffage: Individuel
Type de chauffage: Electrique
Bilan énergétique​
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 931 € et 1259€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 09/05/2023 (abonnement compris).

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Olivier Meunier

Gérant et créateur de l’agence

Yohann Karaquillo

Agent immobilier

Lionel

Lionel Soulié

Agent immobilier

Christel Basset

Responsable location