Ref: 1675A

2180000€

167.23M²

Surface

6

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

112M²

Terrain

Quartier: remblai

Maison Les Sables D Olonne 6 pièce(s) 167.23 m2

167.23M²

Surface

6

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

112M²

Terrain

Les Sables d’Olonne, quartier des Présidents face à la mer, villa Sablaise du début du siècle entièrement restaurée avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie et sa cuisine fonctionnelle baignées de lumière offrant une vue sur la baie. Le premier étage distribue une suite parentale de plus de 30 m² avec vue sur la mer et un bureau. Au deuxième et dernier étage, la famille et les amis pourront profiter de deux chambres avec vue sur l’océan, un espace salon et une salle d’eau. Un ascenseur dessert les différents niveaux de la villa. Enfin un garage, une lingerie, une cave à vin ainsi qu’une salle d’eau retour de plage complètent ce bien d’exception.
(3.81 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Caractéristiques
Prix honoraires inclus: 2180000€
Honoraires charge acquéreur: 80000€
Équipements
Pièces: 6
Chambre(s): 3
Nb de garage: 1
Salle(s) d'eau: 2
Salle(s) de bain: 2
Mode de chauffage: Individuel
Bilan énergétique​
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800€ par an.
Prix moyens des energies indexés en 05/03/2024 (abonnement compris).

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Olivier Meunier

Gérant et créateur de l’agence

Yohann Karaquillo

Agent immobilier

Lionel

Lionel Soulié

Agent immobilier

Christel Basset

Responsable location